投资者提问:南山工厂转型评估报告中,土地评估楼面价为9500元/平方米,评...

2021-11-21 22:52 来源:问董秘 原文链接:点击获取

投资者提问:

南山工厂转型评估报告中,土地评估楼面价为9500元/平方米,评估建成后房地产达到29000元/平方米,两者相差2万元一平,是否上市公司蒙受了损失?

董秘回答(莱宝高科SZ002106):

尊敬的投资者:您好!如公司11月17日发布的公告所述,公司本次合作开展南山工厂城市更新改造项目方案中,合作方负责本次改造项目的总体规划、实施主体确认、土地受让、资金筹措、规划报建、施工等一系列实施工作;此外,参考评估机构的估值结果,本次合作换出资产土地使用权市场价值估值53769.05万元,换入资产回迁产业用房、停车位、拆迁货币补偿金合计价值74545.05万元,体现了土地使用权的价值溢价。谢谢!

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